【عملة】استقر معدل الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة بعد أربعة أسابيع متتالية من الانخفاض. وقالت فاني ماي في بيان إن متوسط معدل الفائدة على القرض الثابت لمدة 30 عامًا هو 6.58%، وهو نفس المستوى الذي كان عليه في الأسبوع الماضي، والذي انخفض إلى أدنى مستوى له منذ أكتوبر من العام الماضي. في الأشهر القليلة الماضية، انخفض معدل الفائدة بما يكفي لجذب بعض المشترين المترددين للتخلي عن الانتظار. في بعض المناطق التي تعاني من تراكم العقارات، يكون البائعون مستعدين للتفاوض وتقديم المساعدة في رسوم الصفقة وغيرها من التنازلات. لكن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال عقبة خطيرة، خصوصًا بالنسبة للمشترين لأول مرة. تظهر بيانات أخرى أنه بسبب تباطؤ ارتفاع الأسعار، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة في يوليو. لكن هذا لا يعني أن السوق أصبحت ميسورة التكلفة: حيث أفادت بعض المؤسسات أنه منذ بداية عام 2020، ارتفعت أسعار المنازل بأكثر من 50%. قالت كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com، دانييل هيل: "تؤدي المعدلات المرتفعة إلى إضعاف القوة الشرائية الفعلية للأسر الأمريكية النموذجية. هذه الديناميكية تجبر العديد من المشترين على تعديل توقعاتهم، إما يعني البحث عن منازل أصغر، أو الانتقال إلى أماكن أبعد، أو ببساطة تأجيل حلم شراء المنزل."
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
معدل الفائدة على القروض العقارية في أمريكا يتجه نحو الاستقرار وارتفاع أسعار المنازل بنسبة 50% يزيد من صعوبة الشراء
【عملة】استقر معدل الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة بعد أربعة أسابيع متتالية من الانخفاض. وقالت فاني ماي في بيان إن متوسط معدل الفائدة على القرض الثابت لمدة 30 عامًا هو 6.58%، وهو نفس المستوى الذي كان عليه في الأسبوع الماضي، والذي انخفض إلى أدنى مستوى له منذ أكتوبر من العام الماضي. في الأشهر القليلة الماضية، انخفض معدل الفائدة بما يكفي لجذب بعض المشترين المترددين للتخلي عن الانتظار. في بعض المناطق التي تعاني من تراكم العقارات، يكون البائعون مستعدين للتفاوض وتقديم المساعدة في رسوم الصفقة وغيرها من التنازلات. لكن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال عقبة خطيرة، خصوصًا بالنسبة للمشترين لأول مرة. تظهر بيانات أخرى أنه بسبب تباطؤ ارتفاع الأسعار، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة في يوليو. لكن هذا لا يعني أن السوق أصبحت ميسورة التكلفة: حيث أفادت بعض المؤسسات أنه منذ بداية عام 2020، ارتفعت أسعار المنازل بأكثر من 50%. قالت كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com، دانييل هيل: "تؤدي المعدلات المرتفعة إلى إضعاف القوة الشرائية الفعلية للأسر الأمريكية النموذجية. هذه الديناميكية تجبر العديد من المشترين على تعديل توقعاتهم، إما يعني البحث عن منازل أصغر، أو الانتقال إلى أماكن أبعد، أو ببساطة تأجيل حلم شراء المنزل."