Las tasas de interés hipotecarias en Estados Unidos se estabilizan, mientras que el aumento del 50% en los precios de las viviendas dificulta la compra.

【moneda】Las tasas de interés de las hipotecas en EE. UU. se mantienen estables después de cuatro semanas de descensos. Freddie Mac declaró en un comunicado que la tasa promedio de un préstamo fijo a 30 años es del 6.58%, sin cambios respecto a la semana pasada, que bajó a su nivel más bajo desde octubre del año pasado. En los últimos meses, las tasas han bajado lo suficiente como para posiblemente atraer a algunos compradores indecisos a dejar de lado la espera. En algunas áreas con exceso de inventario, los vendedores están dispuestos a negociar, ofreciendo ayuda en los costos de cierre y otras concesiones. Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo un obstáculo serio, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez. Otros datos muestran que, debido a la desaceleración del aumento de precios, las ventas de viviendas de segunda mano aumentaron en julio. Pero esto no significa que el mercado se haya vuelto asequible: algunas agencias indican que los precios de las viviendas han aumentado más del 50% desde principios de 2020. Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, dijo: "Las tasas más altas han debilitado el poder adquisitivo real de las familias estadounidenses típicas. Esta dinámica obliga a muchos compradores a ajustar sus expectativas, lo que significa buscar casas más pequeñas, mudarse a lugares más lejanos o simplemente posponer el sueño de comprar una casa."