Amerika'da konut kredisi faiz oranları istikrara kavuştu, konut fiyatlarındaki %50'lik yükseliş, ev satın alma zorluğunu artırıyor.

【coin界】Amerika'da ipotek faiz oranları dört hafta süren düşüşün ardından istikrarda kaldı. Fannie Mae, 30 yıllık sabit kredinin ortalama faiz oranının %6.58 olduğunu ve bunun geçen haftayla aynı seviyede kaldığını, geçen haftanın ise geçen yılın Ekim ayından bu yana en düşük seviyeye düştüğünü açıkladı. Son birkaç ayda, faiz oranları yeterince düşük seviyelere düştü ve bu, bazı tereddüt eden alıcıları beklemekten vazgeçirebilir. Envanterin fazla olduğu bazı bölgelerde, satıcılar müzakere yapmaya istekli ve işlem masrafları ve diğer tavizler konusunda yardımcı olmaya hazır. Ancak, uygun fiyatlılık hala ciddi bir engel olmaya devam ediyor, özellikle ilk kez ev alıcıları için. Ayrıca, fiyat artışlarının yavaşlaması nedeniyle Temmuz ayında ikinci el konut satışlarının arttığına dair başka veriler de mevcut. Ancak bu, pazarın uygun hale geldiği anlamına gelmiyor: bazı kuruluşlar, 2020 yılının başından bu yana konut fiyatlarının %50'den fazla yükseldiğini belirtiyor. Realtor.com'un baş ekonomisti Danielle Hale, "Daha yüksek faiz oranları, tipik bir Amerikalı ailenin gerçek satın alma gücünü azaltıyor. Bu dinamik, birçok alıcının beklentilerini ayarlamak zorunda kalmasına neden oluyor; ya daha küçük evler aramak, daha uzak bölgelere taşınmak ya da ev alma hayallerini tamamen ertelemek zorunda kalıyorlar."